¿Es la arquitectura modular el futuro de la arquitectura sostenible?

Actualizado: 05/07/2024

Analizamos el creciente sector de la construcción modular y las razones del éxito de los módulos prefabricados, desde la sostenibilidad hasta la multitud de aplicaciones.

La arquitectura modular significa que usamos «bloques de construcción» que pueden combinarse de muchas maneras para producir diferentes productos acabados. El mejor ejemplo de arquitectura modular es el de Lego, que en 1949 lanzó al mercado sus famosos «ladrillos», es decir, los famosos ladrillos que pueden utilizarse para construir muchos objetos diferentes y que aún hoy, más de 60 años después, son capaces de generar beneficios.

Arquitectura Modular: Definición

La arquitectura modular se refiere al proceso donde los edificios se componen de secciones prefabricadas, conocidas como módulos, que se construyen en una planta y luego se transportan al sitio de construcción para su ensamblaje. Este método contrasta con la construcción tradicional, ofreciendo una alternativa más rápida, menos disruptiva, y a menudo más ecológica.

Sistemas modulares: un sector en crecimiento.

Como alternativa a las viviendas convencionales, los sistemas modulares están creciendo exponencialmente, dado su bajo coste y velocidad de construcción. Ideal para combinar la necesidad de optimizar espacios con un alto nivel de calidad.

Según las últimas estadísticas, las ventas de sistemas modulares para grandes construcciones están aumentando mes a mes. El sector, impulsado por el creciente interés por parte de empresas y consumidores, nunca había registrado unos pedidos tan importantes y parece que seguirán aumentando.

Uno se pregunta, entonces, por qué se ha logrado tal éxito. La construcción modular es una buena opción para las grandes ciudades, y ahí es donde más está creciendo, donde ofrece una solución rápida y cómoda que cumple con los estándares de seguridad necesarios.

Las casas prefabricadas hoy día están a la altura de las construcciones convencionales, ofrecen calidad de construcción, materiales excelentes, diseño agradable y tienen precios relativamente más bajos a largo plazo.

En los últimos años muchas empresas constructoras han comenzado a mirar con interés este tipo de construcciones, atraídas principalmente por su velocidad de construcción, ganando terreno en un principio los módulos preconstruidos y luego ensamblados en la obra. Lo que da lugar a un menor uso de maquinaria y menos mano de obra a pie de obra, con el gran beneficio de un producto terminado en un tiempo relativamente corto.

Módulos prefabricados, una elección respetuosa con el medio ambiente.

El módulo prefabricado ecológico ha demostrado ser fundamental, por ejemplo, para la construcción de edificios destinados a colegios en España y a refugiados en otros países de Europa, caso de Italia, República Checa, Alemania o Grecia, donde los desembarcos masivos de inmigrantes han dado lugar a la construcción de centros y complejos de acogida para acomodar a todos los solicitantes de asilo, o casetas prefabricadas destinadas a conciertos, pruebas deportivas u otras actividades al aire libre.  De esta forma, la demanda de edificios económicos y, al mismo tiempo, resistentes ha aumentado de año en año.

La elección de construcciones modulares ha permitido reducir los materiales de desecho y, por consiguiente, evitar la eliminación de productos tóxicos: de esta manera, la construcción de bloques modulares también ha demostrado ser respetuosa con el medio ambiente y adecuada para contextos en los que la construcción masiva de edificios habría conducido a niveles insostenibles de contaminación.

En su construcción se usa mucho el acero y la madera, materiales respetuosos con el medio ambiente.

¿Por qué elegir un sistema modular?

Si bien es cierto que los edificios prefabricados han demostrado ser ideales para la construcción de viviendas, también lo son para pequeñas industrias o para espacios de usos temporales. Este es precisamente el caso de la República Checa, que presentó un acogedor edificio modular para un gran número de visitantes durante la Expo 2015: el éxito fue rotundo, hasta el punto de que el equipo de arquitectos que lo había ideado ganó numerosos concursos para la construcción de casas particulares.

La elección del sistema modular se convierte así en una forma de optimizar los tiempos y costes de producción, sin sacrificar un entorno habitable y ecosostenible. En cuanto al diseño, el sector ha progresado mucho, especialmente en la personalización y el aspecto de los módulos prefabricados.

Ventajas de la arquitectura modular.

Casas prefabricadas de acero.

Al igual que la madera, el acero también se utiliza en las casas prefabricadas. Una tendencia en fuerte crecimiento, gracias a su fiabilidad, calidad y durabilidad. Por supuesto, el acero se utiliza en la construcción del marco y la estructura, los otros elementos y acabados pueden ser de madera u otros materiales, según su finalidad.

Los módulos prefabricados de acero tienen las siguientes ventajas:

• Versatilidad. El acero es un material predominantemente maleable, que se puede usar para distintos tipos de construcción. Ligero y dúctil, facilita el transporte y montaje de módulos prefabricados en obra.
• Velocidad de construcción. La construcción no se suele demorar más de 2 a 4 meses, según el proyecto.
• Características aislantes. Los paneles aislantes metálicos utilizados para techos y paredes tienen un alto coeficiente isotérmico y son adecuados para edificios residenciales, industriales, comerciales y ganaderos.
• Características sísmicas. La estructura de acero absorbe la energía liberada por un terremoto, amortiguando su acción.
• Características lucha contra incendios. La alta resistencia al fuego de la estructura viene dada por los tratamientos específicos a los que se somete o por la presencia de paneles aislantes que aseguran una excelente resistencia al fuego.
• Características anticorrosivas. Importantes propiedades que, con el paso del tiempo, tienen un efecto positivo en los costes de mantenimiento que, en el caso de las viviendas de acero, son nulos. El acero también es resistente a la acción de termitas y hongos.
• Ahorros a largo plazo. La ventajosa relación precio-rendimiento garantiza un ahorro real a largo plazo.

Como cualquier otro método de construcción, el acero tiene sus debilidades, como por ejemplo el coste de construcción. De hecho, los gastos para la construcción de una casa de acero son iguales o, en algunos casos, superiores a los construidos con materiales tradicionales, como el hormigón. Estos costes, sin embargo, son contrarrestados por un ahorro posterior dado por el coste de mantenimiento cero.

Casas prefabricadas de madera.

La madera es uno de los materiales más populares tanto para fabricantes como para clientes. Esto se debe principalmente a sus propiedades físicas, su ecosostenibilidad y su fácil reciclaje.

Ventajas de la madera en la construcción de viviendas:

• Propiedades antisísmicas. Es un material ligero pero muy resistente que absorbe toda la energía liberada por el terremoto, reduciendo significativamente el factor de riesgo de colapso o daño estructural.
• Propiedades termoacústicas aislantes. Una casa de madera bien aislada ahorra en gastos, gracias a la reducción del uso del aire acondicionado en verano y de la calefacción en invierno.
• Propiedades contra incendios. La madera está normalmente tratada con retardadores para resistir posibles incendios.
• Sostenibilidad. La inclusión de paneles fotovoltaicos permite un gran ahorro energético, a través de la producción in situ de energía. La instalación de paneles solares también da la posibilidad de disponer de agua caliente en todo momento.
• Excelente rendimiento energético. Las construcciones de madera de nueva generación entran en las categorías energéticas A y B.
• Velocidad de construcción. La construcción de una casa prefabricada de madera se puede completar entre 2 y 5 meses, dependiendo del proyecto.
• Costes relativamente bajos. En comparación con una casa tradicional, con un coste medio de 1.900 euros por metro cuadrado, la construcción en madera puede ahorrar unos 700 euros por metro cuadrado.
• Larga vida útil. Una casa de madera dura mucho y mantiene altos estándares de seguridad a lo largo del tiempo.

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Beneficios de la Arquitectura Modular

• Eficiencia y Reducción de Tiempos de Construcción La prefabricación en entornos controlados reduce significativamente los tiempos de construcción, permitiendo proyectos desde su inicio hasta su finalización en un lapso hasta un 50% menor comparado con métodos tradicionales. Esta eficiencia no solo ahorra tiempo sino también reduce los costos laborales y minimiza las incertidumbres climáticas.
• Sostenibilidad y Impacto Ambiental Los procesos de construcción modular están diseñados para minimizar el desperdicio de materiales, promoviendo una construcción más sostenible. Además, la facilidad para incorporar materiales ecológicos y sistemas de eficiencia energética en los módulos mejora la huella ambiental de los proyectos de construcción.
• Flexibilidad y Adaptabilidad La naturaleza modular ofrece una flexibilidad incomparable, permitiendo modificaciones, expansiones o reubicaciones con mucha menos complejidad que las estructuras construidas de manera tradicional. Esta adaptabilidad hace de la arquitectura modular una solución ideal para proyectos temporales o para aquellos que anticipan necesidades cambiantes.
• Calidad Controlada Al fabricarse en un entorno de planta controlado, los módulos se benefician de procedimientos estandarizados que garantizan una alta calidad constante, algo que puede ser más difícil de asegurar en sitios de construcción tradicionales.
• Reducción de Costos Aunque el costo inicial de los proyectos modulares puede ser similar o ligeramente superior al de la construcción tradicional, los ahorros en el tiempo de construcción y la eficiencia laboral resultan en un menor costo total del proyecto.
• Soluciones Asequibles para la Crisis de Vivienda La arquitectura modular ofrece una vía prometedora para abordar la crisis de vivienda, proporcionando opciones de alojamiento de calidad, asequibles y rápidamente desplegables para comunidades en necesidad.
• Innovación y Diseño Lejos de estar limitada en términos de diseño, la arquitectura modular permite innovaciones arquitectónicas y personalizaciones que satisfacen una amplia gama de estilos y requisitos funcionales, desafiando la percepción de que los edificios modulares son monótonos o restrictivos.

Proceso de Construcción Modular

La arquitectura modular, innovadora y eficiente, transforma el paradigma de la construcción tradicional a través de un proceso distintivo que se divide en tres fases críticas: planificación y diseño, fabricación en planta, y montaje en sitio. Este enfoque no solo optimiza los tiempos de construcción y reduce los costos, sino que también promueve la sostenibilidad y la flexibilidad en el diseño.

Planificación y Diseño

La fase de planificación y diseño es fundamental en la construcción modular, ya que establece las bases para el éxito del proyecto. Durante esta etapa, arquitectos, ingenieros, y clientes colaboran estrechamente para definir los requisitos del proyecto, incluyendo las necesidades funcionales, estéticas, y de sostenibilidad. Se utilizan herramientas de diseño asistido por computadora (CAD) y modelado de información de construcción (BIM) para crear representaciones precisas del proyecto, permitiendo ajustes y optimizaciones antes de la fabricación. Esta etapa es crucial para asegurar que los módulos se diseñen no solo para cumplir con las expectativas del cliente, sino también para maximizar la eficiencia en la producción y el ensamblaje.

La planificación detallada incluye la selección de materiales, la consideración de normativas y permisos, y la integración de sistemas de eficiencia energética y sostenibilidad. La precisión en esta fase es vital para evitar problemas durante la fabricación y el montaje, asegurando que los módulos encajen perfectamente en su destino final.

Fabricación en Planta

Una vez completado el diseño, comienza la fabricación de los módulos en una planta de producción controlada. Esta fase se caracteriza por un entorno de fabricación eficiente, donde se aplican procedimientos estandarizados y controles de calidad rigurosos. La producción en planta permite una construcción rápida y de alta calidad, minimizando el desperdicio de materiales y reduciendo la exposición a variables externas, como el clima.

Cada módulo se construye de principio a fin, incluyendo estructuras, instalaciones eléctricas, plomería, y acabados interiores. La capacidad para trabajar en múltiples módulos simultáneamente acelera significativamente el proceso de construcción en comparación con los métodos tradicionales. La fabricación en planta no solo mejora la calidad del producto final, sino que también permite una mayor eficiencia laboral y una mejor gestión de recursos.

Montaje en Sitio

La última fase del proceso de construcción modular es el montaje en sitio. Los módulos prefabricados se transportan desde la planta hasta el sitio de construcción, donde se ensamblan para formar la estructura completa. Esta fase requiere una coordinación logística precisa para garantizar que los módulos lleguen en el orden correcto y en el momento adecuado.

El montaje suele ser rápido, ya que los módulos ya están completos en términos de estructura y acabados interiores. Se utilizan grúas para posicionar los módulos sobre una cimentación previamente preparada, y se realizan conexiones estructurales, eléctricas, y de plomería entre los módulos. Este proceso puede completarse en días o semanas, en lugar de meses, destacando una de las ventajas más significativas de la arquitectura modular sobre la construcción tradicional.

La eficiencia del montaje en sitio no solo reduce el tiempo de construcción, sino que también disminuye la perturbación en el entorno circundante, un aspecto especialmente valioso en áreas urbanas densas o en proyectos con restricciones temporales.

El Papel de la Arquitectura Modular en la Crisis de Vivienda

La crisis de vivienda global plantea uno de los desafíos más significativos de nuestro tiempo, caracterizada por la escasez de viviendas asequibles y accesibles para una población en constante crecimiento. En este contexto, la arquitectura modular emerge como una solución innovadora y prometedora, ofreciendo respuestas efectivas a través de su eficiencia, coste reducido, y rápida implementación.

Adaptabilidad en Entornos Densos

Los entornos urbanos densos, donde el espacio es un recurso extremadamente limitado y valioso, se benefician particularmente de las ventajas que ofrece la arquitectura modular. La capacidad de prefabricar módulos en una ubicación distinta y ensamblarlos rápidamente en el sitio minimiza las molestias y disrupciones en estas áreas congestionadas, un aspecto crucial para mantener la vida urbana fluida durante los proyectos de construcción.

Además, la flexibilidad de diseño inherente a la arquitectura modular permite la creación de soluciones habitacionales que se adaptan a las restricciones espaciales específicas de los entornos urbanos. Desde edificios de apartamentos modulares que maximizan el uso del espacio vertical hasta unidades de vivienda compactas diseñadas para encajar en lotes irregulares o subutilizados, la arquitectura modular ofrece alternativas escalables y personalizables que responden directamente a las necesidades de vivienda en áreas densamente pobladas.

Desmontaje y Reutilización

Una de las características más revolucionarias de la arquitectura modular es su capacidad para ser desmontada y reutilizada, presentando un modelo sostenible que contrasta significativamente con las prácticas de construcción tradicionales, donde los edificios son demolidos y sus materiales a menudo desechados. Esta capacidad no solo reduce la demanda de nuevos materiales de construcción, disminuyendo el impacto ambiental, sino que también ofrece una solución práctica para la reconfiguración o reubicación de espacios habitacionales según las necesidades cambiantes de la población.

Potencial para la Economía Circular

La arquitectura modular se alinea perfectamente con los principios de la economía circular, un sistema que busca minimizar el desperdicio y aprovechar al máximo los recursos. La reutilización de módulos habitacionales se convierte en un ciclo de vida continuo, donde los materiales y estructuras pueden servir a múltiples propósitos a lo largo del tiempo, reduciendo la necesidad de extraer y procesar materias primas.

Esta aproximación promueve una gestión más sostenible de los recursos de construcción, alentando la innovación en el diseño de módulos que sean fáciles de ensamblar, desmontar, y modificar. Además, la capacidad de actualizar o reconfigurar espacios habitacionales sin la necesidad de nuevas construcciones puede jugar un papel crucial en la reducción de la huella de carbono asociada con la industria de la construcción.

La implementación de prácticas de economía circular a través de la arquitectura modular no solo tiene el potencial de aliviar la crisis de vivienda ofreciendo soluciones más rápidas y menos costosas, sino que también contribuye a la creación de entornos urbanos más sostenibles y adaptativos.